8 route des Puys, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route des Puys, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 route des Puys, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcines Bourg à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 307 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 route des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 8 route des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 route des Puys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 route des Puys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route des Puys dans son marché local
Prix du 8 route des Puys par rapport à la voie
Sur route des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 8 route des Puys se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route des Puys par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route des Puys se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 94.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.02 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
