2 bis rue de Bel Air, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 408 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue de Bel Air, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 500 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 bis rue de Bel Air, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontanas à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 bis rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 bis rue de Bel Air se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue de Bel Air par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Bel Air se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 32.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Buisson Mailly, 63870 Orcines(2,498 €)

route du Puy de Dôme, 63870 Orcines(2,304 €)

rue du Maréchal Ferrand, 63870 Orcines(2,343 €)

rue des Fauvettes, 63870 Orcines(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.