8 rue de l'Ecole, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 484 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de l'Ecole, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 2.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 rue de l'Ecole, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 377 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de l'Ecole(2 559€)

12 rue de l'Ecole(2 629€)

14 rue de l'Ecole(2 623€)

6 rue de l'Ecole(2 641€)

4 rue de l'Ecole(2 643€)

53 chemin des Meuniers(2 550€)

51 chemin des Meuniers(2 552€)

55 chemin des Meuniers(2 559€)

Prix du 8 rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 8 rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 rue de l'Ecole se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de l'Ecole par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Ecole se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 35.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Meuniers, 63870 Orcines(2,494 €)

route de Bordeaux, 63870 Orcines(2,105 €)

route des Puys, 63870 Orcines(2,590 €)

rue de la Condamine, 63870 Orcines(2,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.