7 rue de la Cascade, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 978 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de la Cascade, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 rue de la Cascade, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontanas à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1659 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1649 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de la Cascade(2 172€)

9 rue de la Cascade(2 179€)

3 bis rue de la Cascade(2 174€)

6 rue de la Cascade(2 180€)

3 rue de la Cascade(2 177€)

1 bis rue de la Cascade(2 176€)

4 rue de la Cascade(2 311€)

24 route de Royat(2 176€)

Prix du 7 rue de la Cascade dans son marché local

Prix du 7 rue de la Cascade par rapport à la voie

Sur rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 7 rue de la Cascade se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la Cascade par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Cascade se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Orcines et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Berger, 63870 Orcines(1,898 €)

route de Royat, 63870 Orcines(2,224 €)

route des Dômes, 63870 Orcines(2,314 €)

rue de la Tiretaine, 63870 Orcines(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.