18 rue de la Vacherie, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 736 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de la Vacherie, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 rue de la Vacherie, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Font De L'arbre à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 907 mètres

Ventes au 18 rue de la Vacherie

Les 0 ventes au 18 rue de la Vacherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue de la Vacherie dans son marché local

Prix du 18 rue de la Vacherie par rapport à la voie

Sur rue de la Vacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 18 rue de la Vacherie se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de la Vacherie par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la Vacherie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 18.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Volcans, 63870 Orcines(2,257 €)

route de Bordeaux, 63870 Orcines(2,105 €)

route de Manson, 63870 Orcines(2,295 €)

chemin de la Roche Pertuisade, 63870 Orcines(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue de la Vacherie

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de la Vacherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.