2 rue de Missole, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 979 € à 2 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Missole, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 rue de Missole, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solagnat à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1877 mètres
- Ecole primaire à 1718 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Missole

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Missole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Missole(2 171€)

4 rue de Missole(2 175€)

2 bis rue de Missole(2 171€)

6 rue de Missole(2 173€)

30 route d'Aydat(2 175€)

22 route d'Aydat(2 180€)

22 bis route d'Aydat(2 178€)

22 ter route d'Aydat(2 175€)

Prix du 2 rue de Missole dans son marché local

Prix du 2 rue de Missole par rapport à la voie

Sur rue de Missole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 rue de Missole se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Missole par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Missole se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Orcines et 15.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin rural de Montrodeix à Solagnat, 63870 Orcines(2,172 €)

route d'Aydat, 63870 Orcines(2,131 €)

route de Royat, 63870 Orcines(2,224 €)

rue de la Cascade, 63870 Orcines(2,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Missole

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Missole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.