2 rue de Pignol, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Pignol, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Pignol, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignol à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Pignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Pignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Pignol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de Pignol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Pignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Pignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Pignol dans son marché local
Prix du 2 rue de Pignol par rapport à la voie
Sur rue de Pignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 rue de Pignol se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Pignol par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Pignol se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 34.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 2 rue de Pignol à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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