2 rue des Monts d'Auvergne, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Monts d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 rue des Monts d'Auvergne, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gressigny à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 797 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Monts d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Monts d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Monts d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Monts d'Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Monts d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Monts d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Monts d'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 rue des Monts d'Auvergne par rapport à la voie
Sur rue des Monts d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 rue des Monts d'Auvergne se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Monts d'Auvergne par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Monts d'Auvergne se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Orcines et 45.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
