8 rue des Monts d'Auvergne, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Monts d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 rue des Monts d'Auvergne, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gressigny à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 959 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Monts d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Monts d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Monts d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Monts d'Auvergne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Monts d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Monts d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Monts d'Auvergne dans son marché local
Prix du 8 rue des Monts d'Auvergne par rapport à la voie
Sur rue des Monts d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 8 rue des Monts d'Auvergne se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Monts d'Auvergne par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Monts d'Auvergne se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 73.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
