14 rue des Sources, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 371 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 rue des Sources, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 33.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1828,

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À propos du 14 rue des Sources, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontanas à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1514 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1508 mètres

Absence de ventes récentes au 14 rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 14 rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue des Sources(1 835€)

10 rue des Sources(2 484€)

7 rue des Sources(2 494€)

112 ter route des Dômes(2 490€)

5 rue des Montagnards(2 520€)

112 route des Dômes(2 500€)

112 bis route des Dômes(2 521€)

9 rue de la Tiretaine(2 176€)

Prix du 14 rue des Sources dans son marché local

Prix du 14 rue des Sources par rapport à la voie

Sur rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 14 rue des Sources se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue des Sources par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue des Sources se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 30.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Font Chez Fi, 63870 Orcines(2,454 €)

impasse du Fontanou, 63870 Orcines(2,486 €)

route des Dômes, 63870 Orcines(2,314 €)

rue de la Tiretaine, 63870 Orcines(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.