8 rue du Couly, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 948 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du Couly, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 rue du Couly, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Couly

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Couly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Couly dans son marché local

Prix du 8 rue du Couly par rapport à la voie

Sur rue du Couly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 8 rue du Couly se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Couly par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Couly se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 25.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Sarcouy, 63870 Orcines(2,204 €)

route de Chanat, 63870 Orcines(2,176 €)

rue du Pré Vert, 63870 Orcines(2,346 €)

chemin du Clos, 63870 Orcines(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Couly

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Couly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.