4 rue du Pré Vert, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Pré Vert, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 rue du Pré Vert, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Pré Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Pré Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Pré Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Pré Vert dans son marché local
Prix du 4 rue du Pré Vert par rapport à la voie
Sur rue du Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 4 rue du Pré Vert se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Pré Vert par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Pré Vert se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 76.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
