4 rue du Raccourci, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Raccourci, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 rue du Raccourci, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Pl. Du Village à 70 mètres
Ventes au 4 rue du Raccourci
Une vente a été recensée au 4 rue du Raccourci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Raccourci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Raccourci, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Raccourci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Raccourci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Raccourci dans son marché local
Prix du 4 rue du Raccourci par rapport à la voie
Sur rue du Raccourci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 rue du Raccourci se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Raccourci par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Raccourci se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Orcines et 34.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
