5 bis rue Toutvent, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 3 310 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis rue Toutvent, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 bis rue Toutvent, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solagnat Les Jardets à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis rue Toutvent

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Toutvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis rue Toutvent dans son marché local

Prix du 5 bis rue Toutvent par rapport à la voie

Sur rue Toutvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 5 bis rue Toutvent se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis rue Toutvent par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue Toutvent se situe 59.33 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 87.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Gouris, 63870 Orcines(3,524 €)

impasse des Quairades, 63870 Orcines(3,520 €)

rue de la Pépinière, 63870 Orcines(3,059 €)

rue des Prés Hauts, 63870 Orcines(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis rue Toutvent

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue Toutvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.