9 rue Toutvent, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 3 317 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Toutvent, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 9 rue Toutvent, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solagnat Les Jardets à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Toutvent

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Toutvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Toutvent dans son marché local

Prix du 9 rue Toutvent par rapport à la voie

Sur rue Toutvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 9 rue Toutvent se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Toutvent par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Toutvent se situe 59.65 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 87.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Gouris, 63870 Orcines(3,524 €)

impasse des Quairades, 63870 Orcines(3,520 €)

rue de la Pépinière, 63870 Orcines(3,059 €)

rue des Prés Hauts, 63870 Orcines(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Toutvent

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Toutvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.