34 Allée des Rossignols, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Allée des Rossignols, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Allée des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 34 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 34 Allée des Rossignols se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Rossignols par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Rossignols se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Orléat et 2.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
