2 Bournat, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bournat, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bournat, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1923 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bournat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bournat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bournat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bournat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bournat dans son marché local
Prix du 2 Bournat par rapport à la voie
Sur Bournat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Bournat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bournat par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bournat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléat et -2.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 2 Bournat à Orléat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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