7 Impasse des Bleuets, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse des Bleuets, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 7 Impasse des Bleuets se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Bleuets par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Bleuets se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 1.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 7 Impasse des Bleuets à Orléat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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