6 Impasse des Iris, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Iris, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 6 Impasse des Iris se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Iris par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Iris se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Orléat et -11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 6 Impasse des Iris à Orléat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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