10 Route de Lezoux, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Lezoux, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Lezoux, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Touron à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Lezoux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Lezoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lezoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lezoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Lezoux dans son marché local
Prix du 10 Route de Lezoux par rapport à la voie
Sur Route de Lezoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 10 Route de Lezoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Lezoux par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Lezoux se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Orléat et -0.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 10 Route de Lezoux à Orléat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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