40 Route de Lezoux, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 2 191 € à 2 373 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Route de Lezoux, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°29 et de 0.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 40 Route de Lezoux, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Bonnet à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Touron à 245 mètres

Ventes au 40 Route de Lezoux

Une vente a été recensée au 40 Route de Lezoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

207 200 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

40 Route de Lezoux, 63190 Orléat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Route de Lezoux(2 246€)

33 Route de Lezoux(2 246€)

42 Route de Lezoux(2 247€)

1 Allée des Aubépines(2 299€)

14 Allee du Presbytere(2 250€)

4 Allée des Aubépines(2 246€)

2 Allée des Aubépines(2 252€)

12 Allee du Presbytere(2 256€)

Prix du 40 Route de Lezoux dans son marché local

Prix du 40 Route de Lezoux par rapport à la voie

Sur Route de Lezoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 40 Route de Lezoux se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Lezoux par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Lezoux se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 18.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.