5 Rue des Fauvettes, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue des Fauvettes, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 5 Rue des Fauvettes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fauvettes par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fauvettes se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Orléat et -20.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
