8 Rue des Violettes, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 397 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Violettes, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°5 et de 11.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Violettes, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Touron à 3556 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Violettes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Orléat et -1.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.