2 Chemin du Coudert, 63550 Palladuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coudert, affiche un prix moyen de 579 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Coudert, 63550 Palladuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Palladuc.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Coudert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coudert dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coudert par rapport à la voie
Sur Chemin du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 2 Chemin du Coudert se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coudert par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coudert se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Palladuc et -71.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 950 € au 2 Chemin du Coudert à Palladuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 724 € en assurant vous-même les visites, ou 362 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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