31 Forest, 63550 Palladuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Forest, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Forest, 63550 Palladuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Palladuc.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Forest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Forest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Forest dans son marché local
Prix du 31 Forest par rapport à la voie
Sur Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 31 Forest se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Forest par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Forest se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Palladuc et -56.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.68 % sur 1 an et baissé de 46.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
