4 Forest, 63550 Palladuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Forest, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Forest, 63550 Palladuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Palladuc.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Forest
Aucune vente n'a été recensée au 4 Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Forest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Forest dans son marché local
Prix du 4 Forest par rapport à la voie
Sur Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 4 Forest se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Forest par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Forest se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Palladuc et -64.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 35 650 € au 4 Forest à Palladuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 891 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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