4 La Muratte, 63550 Palladuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Muratte, affiche un prix moyen de 581 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 La Muratte, 63550 Palladuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palladuc.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 La Muratte
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Muratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Muratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Muratte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Muratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Muratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Muratte dans son marché local
Prix du 4 La Muratte par rapport à la voie
Sur La Muratte, le prix moyen des maisons s'établit à 579 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 4 La Muratte se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Muratte par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Muratte se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Palladuc et -71.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 050 € au 4 La Muratte à Palladuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 726 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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