8 Route du Montoncel, 63550 Palladuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Montoncel, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Montoncel, 63550 Palladuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Palladuc.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Montoncel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Montoncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Montoncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Montoncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Montoncel dans son marché local
Prix du 8 Route du Montoncel par rapport à la voie
Sur Route du Montoncel, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 8 Route du Montoncel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Montoncel par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Montoncel se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Palladuc et -59.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route du Montoncel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 8 Route du Montoncel à Palladuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
