26 Impasse du Coustilloux, 63500 Pardines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Coustilloux, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°48 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse du Coustilloux, 63500 Pardines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pardines.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Coustilloux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Coustilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Coustilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Coustilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Coustilloux dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Coustilloux par rapport à la voie
Sur Impasse du Coustilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 26 Impasse du Coustilloux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Coustilloux par rapport à Pardines et à Puy-de-Dôme
À Pardines, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Coustilloux se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Pardines et -38.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pardines a baissé de 45.99 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 339 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 26 Impasse du Coustilloux à Pardines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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