14 Passage du Four, 63500 Pardines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage du Four, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°38 et de n°14 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Passage du Four, 63500 Pardines
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage du Four
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Passage du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage du Four dans son marché local
Prix du 14 Passage du Four par rapport à la voie
Sur Passage du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 14 Passage du Four se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage du Four par rapport à Pardines et à Puy-de-Dôme
À Pardines, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage du Four se situe 1 % en dessous de la moyenne de Pardines et -36.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pardines a baissé de 45.99 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 339 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 14 Passage du Four à Pardines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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