2 Rue des Caves, 63500 Pardines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Caves, 63500 Pardines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pardines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à Pardines et à Puy-de-Dôme
À Pardines, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Pardines et -23.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pardines a baissé de 45.79 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 339 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
