2 Chemin de l'Ane, 63270 Parent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ane, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de l'Ane, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Parent.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Ane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ane dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ane par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Chemin de l'Ane se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ane par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ane se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Parent et 5.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 2 Chemin de l'Ane à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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