2 Impasse de la Cros, 63270 Parent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cros, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Cros, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parent.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cros dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cros par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Impasse de la Cros se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cros par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cros se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Parent et -7.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 2 Impasse de la Cros à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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