8 Impasse des Prés, 63270 Parent

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 332 € à 2 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

Biens en venteà Parent

À propos du 8 Impasse des Prés, 63270 Parent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Parent - Coudes - Champeix à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Prés

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

25 mars 2022

125 000 €(1 214 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

19 Rue du Chirot, 63270 Parent

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Prés

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Prés dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Prés par rapport à la voie

Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 Impasse des Prés se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Prés par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme

À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Prés se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Parent et -11.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chirot, 63270 Parent(1,924 €)

Rue du Coin, 63270 Parent(1,891 €)

Rue Champroux, 63270 Parent(1,880 €)

Rue des Ecoles, 63270 Parent(1,854 €)

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Impasse des Prés

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 8 Impasse des Prés à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.