11 Route de Clermont, 63270 Parent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Clermont, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parent.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 11 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 11 Route de Clermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Clermont par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Clermont se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Parent et 8.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 11 Route de Clermont à Parent, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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