35 Route de Coudes, 63270 Parent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Coudes, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², identique à celui du n°37 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Route de Coudes, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parent.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 869 mètres
Ventes au 35 Route de Coudes
Une vente a été recensée au 35 Route de Coudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Coudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Coudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Coudes dans son marché local
Prix du 35 Route de Coudes par rapport à la voie
Sur Route de Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 35 Route de Coudes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Coudes par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Coudes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Parent et -3.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 35 Route de Coudes à Parent, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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