9 Route de Coudes, 63270 Parent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Coudes, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Route de Coudes, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Ventes au 9 Route de Coudes
Une vente a été recensée au 9 Route de Coudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Coudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Coudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Coudes dans son marché local
Prix du 9 Route de Coudes par rapport à la voie
Sur Route de Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Route de Coudes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Coudes par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Coudes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Parent et -3.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 9 Route de Coudes à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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