2 Route de Vic-le-comte, 63270 Parent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vic-le-comte, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Vic-le-comte, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Parent.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vic-le-comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vic-le-comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vic-le-comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vic-le-comte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vic-le-comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vic-le-comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vic-le-comte dans son marché local
Prix du 2 Route de Vic-le-comte par rapport à la voie
Sur Route de Vic-le-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Route de Vic-le-comte se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vic-le-comte par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vic-le-comte se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Parent et 14.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 2 Route de Vic-le-comte à Parent, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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