7 Rue de Loche, 63270 Parent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Loche, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Loche, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Loche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Loche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Loche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Loche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Loche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Loche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Loche dans son marché local
Prix du 7 Rue de Loche par rapport à la voie
Sur Rue de Loche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 7 Rue de Loche se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Loche par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Loche se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Parent et 1.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 7 Rue de Loche à Parent, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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