5 Rue du Pont, 63270 Parent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue du Pont, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1340 mètres
Ventes au 5 Rue du Pont
Les 2 ventes au 5 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 5 Rue du Pont se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pont par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pont se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Parent et -14.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 5 Rue du Pont à Parent, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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