35 Chemin du Laurat, 63500 Parentignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Laurat, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin du Laurat, 63500 Parentignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Parentignat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Laurat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Laurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Laurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Laurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Laurat dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Laurat par rapport à la voie
Sur Chemin du Laurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 35 Chemin du Laurat se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Laurat par rapport à Parentignat et à Puy-de-Dôme
À Parentignat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Laurat se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Parentignat et -1.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parentignat a augmenté de 21.62 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 007 €/m² au premier semestre 2024 à 1 431 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 35 Chemin du Laurat à Parentignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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