12 Route d'Issoire, 63500 Parentignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Issoire, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route d'Issoire, 63500 Parentignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parentignat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Issoire dans son marché local
Prix du 12 Route d'Issoire par rapport à la voie
Sur Route d'Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 12 Route d'Issoire se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Issoire par rapport à Parentignat et à Puy-de-Dôme
À Parentignat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Issoire se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Parentignat et -15.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parentignat a augmenté de 21.62 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 007 €/m² au premier semestre 2024 à 1 431 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 12 Route d'Issoire à Parentignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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