9 Route de Vichy, 63290 Paslières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Vichy, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°11 et de n°12.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Vichy, 63290 Paslières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Saint-Bonnet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix Saint-Bonnet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Vichy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Vichy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Vichy dans son marché local
Prix du 9 Route de Vichy par rapport à la voie
Sur Route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 9 Route de Vichy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Vichy par rapport à Paslières et à Puy-de-Dôme
À Paslières, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Vichy se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Paslières et -25.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paslières a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 9 Route de Vichy à Paslières, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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