40 avenue de la République, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 avenue de la République, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pérignat-lès-Sarliève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Notre Dame à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 avenue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 40 avenue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue de la République par rapport à Pérignat-lès-Sarliève et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-lès-Sarliève, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pérignat-lès-Sarliève et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 avenue de la République à Pérignat-lès-Sarliève
Le loyer moyen estimé au 40 avenue de la République est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérignat-lès-Sarliève, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérignat-lès-Sarliève a baissé de 30.97 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2023 à 3 719 €/m² au deuxième semestre 2024.
