8 chemin de la Saulée, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de la Saulée, affiche un prix moyen de 3 332 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 chemin de la Saulée, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pérignat-lès-Sarliève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 73 parkings - 2408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pérignat à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 509 mètres
Ventes au 8 chemin de la Saulée
Les 13 ventes au 8 chemin de la Saulée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin de la Saulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin de la Saulée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin de la Saulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin de la Saulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de la Saulée dans son marché local
Prix du 8 chemin de la Saulée par rapport à la voie
Sur chemin de la Saulée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 8 chemin de la Saulée se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de la Saulée par rapport à Pérignat-lès-Sarliève et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-lès-Sarliève, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 chemin de la Saulée se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Pérignat-lès-Sarliève et 85.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 chemin de la Saulée à Pérignat-lès-Sarliève
Le loyer moyen estimé au 8 chemin de la Saulée est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pérignat-lès-Sarliève, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérignat-lès-Sarliève a baissé de 33.85 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2023 à 3 719 €/m² au deuxième semestre 2024.
