2 impasse Camille Pelletan, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse Camille Pelletan, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pérignat-lès-Sarliève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pérignat à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Camille Pelletan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 2 impasse Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur impasse Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 impasse Camille Pelletan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Camille Pelletan par rapport à Pérignat-lès-Sarliève et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-lès-Sarliève, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Camille Pelletan se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Pérignat-lès-Sarliève et 19.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse Camille Pelletan à Pérignat-lès-Sarliève
Le loyer moyen estimé au 2 impasse Camille Pelletan est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérignat-lès-Sarliève, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérignat-lès-Sarliève a baissé de 30.97 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2023 à 3 719 €/m² au deuxième semestre 2024.
