2 rue de la Croix Notre-Dame, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Croix Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de la Croix Notre-Dame, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pérignat à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Croix Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Croix Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Croix Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Croix Notre-Dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Croix Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Croix Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Croix Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 rue de la Croix Notre-Dame par rapport à la voie
Sur rue de la Croix Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 rue de la Croix Notre-Dame se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Croix Notre-Dame par rapport à Pérignat-lès-Sarliève et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-lès-Sarliève, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Croix Notre-Dame se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Pérignat-lès-Sarliève et 19.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de la Croix Notre-Dame à Pérignat-lès-Sarliève
Le loyer moyen estimé au 2 rue de la Croix Notre-Dame est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérignat-lès-Sarliève, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérignat-lès-Sarliève a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2023 à 3 719 €/m² au deuxième semestre 2024.
