13 rue Jean Jaurès, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Jean Jaurès, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pérignat-lès-Sarliève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pérignat à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 13 rue Jean Jaurès se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Jean Jaurès par rapport à Pérignat-lès-Sarliève et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-lès-Sarliève, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Jean Jaurès se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Pérignat-lès-Sarliève et 19.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Jean Jaurès à Pérignat-lès-Sarliève
Le loyer moyen estimé au 13 rue Jean Jaurès est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérignat-lès-Sarliève, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérignat-lès-Sarliève a baissé de 30.97 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2023 à 3 719 €/m² au deuxième semestre 2024.
