46 Avenue de l'Allier, 63800 Pérignat-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de l'Allier, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°39 et du 8.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Avenue de l'Allier, 63800 Pérignat-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pérignat-sur-Allier.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De St Bonnet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pré de L'Eau à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de l'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de l'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de l'Allier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l'Allier dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l'Allier par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 46 Avenue de l'Allier se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l'Allier par rapport à Pérignat-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de l'Allier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Pérignat-sur-Allier et 3.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignat-sur-Allier a baissé de 17.94 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2022 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
