1 Route de la Roche-noire, 63800 Pérignat-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Roche-noire, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Route de la Roche-noire, 63800 Pérignat-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pérignat-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epouvantail à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pré de L'Eau à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Roche-noire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Roche-noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Roche-noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Roche-noire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Roche-noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Roche-noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Roche-noire dans son marché local
Prix du 1 Route de la Roche-noire par rapport à la voie
Sur Route de la Roche-noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 Route de la Roche-noire se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Roche-noire par rapport à Pérignat-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Roche-noire se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Pérignat-sur-Allier et 9.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignat-sur-Allier a baissé de 17.94 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2022 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
